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Objekt-Nr.: DO-AP-0113
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Basisinformationen
Adresse:
58453 Witten
Ennepe-Ruhr-Kreis
Nordrhein-Westfalen
Ennepe-Ruhr-Kreis
Nordrhein-Westfalen
Vermietbare Fläche ca.:
1.010 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1940
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
1.435 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% Käuferprovision incl. 19% MwSt
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
144.000 €
Etagenanzahl:
2
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
BEA
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
20 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem zukĂĽnftigen Renditestarken Wohninvest in Witten!
Dieses exklusive Anlageobjekt erstreckt sich ĂĽber zwei groĂźzĂĽgige Etagen und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Portfolio mit einer wertstabilen Immobilie zu bereichern.
Die Kombination aus zentraler Lage und gehobener Ausstattung macht dieses Objekt zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach langfristigen Erträgen sind.
Dieses exklusive Anlageobjekt erstreckt sich ĂĽber zwei groĂźzĂĽgige Etagen und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Portfolio mit einer wertstabilen Immobilie zu bereichern.
Die Kombination aus zentraler Lage und gehobener Ausstattung macht dieses Objekt zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach langfristigen Erträgen sind.
Ausstattung:
Die gehobene Ausstattung des Objekts wird Sie begeistern.
Helle, freundliche Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und fördern ein angenehmes Wohnklima.
Zudem sorgt die moderne Zentralheizung für effiziente Wärmeverteilung und trägt damit zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei.
Die Befeuerungsart Gas ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst zuverlässig – ideal für eine nachhaltige und wirtschaftliche Heizlösung.
Helle, freundliche Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und fördern ein angenehmes Wohnklima.
Zudem sorgt die moderne Zentralheizung für effiziente Wärmeverteilung und trägt damit zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei.
Die Befeuerungsart Gas ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst zuverlässig – ideal für eine nachhaltige und wirtschaftliche Heizlösung.
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Witten, die durch hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten besticht.
Hier genieĂźen Ihre zukĂĽnftigen Mieter die Vorteile eines urbanen Lebensstils, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu mĂĽssen.
Parks, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie besonders familienfreundlich macht.
Hier genieĂźen Ihre zukĂĽnftigen Mieter die Vorteile eines urbanen Lebensstils, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu mĂĽssen.
Parks, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie besonders familienfreundlich macht.
Sonstiges:
Nutzen Sie die Chance, in eine renditestarke Immobilie zu investieren und profitieren Sie von den vielen Vorteilen dieser exklusiven Lage!
Ein professioneller Immobilienmakler steht Ihnen gerne zur Seite, um alle Fragen rund um den Kaufprozess zu klären und Ihnen eine optimale Beratung zu bieten.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise – wir unterstützen Sie dabei, die richtige Entscheidung für Ihre finanzielle Zukunft zu treffen.
Ein professioneller Immobilienmakler steht Ihnen gerne zur Seite, um alle Fragen rund um den Kaufprozess zu klären und Ihnen eine optimale Beratung zu bieten.
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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Falls Sie eine Finanzierung benötigen, sprechen Sie uns an.
Ihr Ansprechpartner
Perez-Immobilien
Herr Antonio Perez Perez Immobilien
Binsengarten 16
44263 Dortmund
Mobil: +49 176 43960823
Fax: +49 231 99325917
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